グロス（金額）とは、マンション管理において管理会社や工事業者が提出した見積の「合計金額」を言います。
☆マンション管理士よりひとこと
同じ種類の工事で複数の見積書が出てきたとき、
「で、グロス（合計）でいくらですか？（暗に「少し安くなるよね」と言っている）」
と言う理事がいたら、その方は建築系の仕事をしている可能性が高い、といえるでしょう。
また管理会社（フロントマン）はドキッとするでしょう（笑）
「グロスはいくら？」是非使ってみて下さい。
用語集 く
組合費とは（意味）
区分所有権とは
区分所有権とは、マンションの一専有部分を目的とする、独立した所有権を言います。
☆マンション管理士よりひとこと
区分所有権は分譲マンション特有の『所有権』です。
一戸建ての場合、土地と建物（家屋）を一人（または数人の共有）で『所有』します。
一方分譲マンションの場合、マンションの建物と敷地は管理組合員全員の共有であり、そのうちの一部（〇〇〇号室の室内）だけは単独で所有できる、という考え方があります。
これが区分所有権です。
マンション管理組合用語集ブログ
マンション管理士 メルすみごこち事務所
☆マンション管理士よりひとこと
区分所有権は分譲マンション特有の『所有権』です。
一戸建ての場合、土地と建物（家屋）を一人（または数人の共有）で『所有』します。
一方分譲マンションの場合、マンションの建物と敷地は管理組合員全員の共有であり、そのうちの一部（〇〇〇号室の室内）だけは単独で所有できる、という考え方があります。
これが区分所有権です。
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区分所有者とは
区分所有者とは、分譲マンションの専有部分（部屋）のオーナーを言います。区分所有法で規制された法律用語です。
☆マンション管理士より一言
土地・一戸建ての所有者＝所有者、
分譲マンションの所有者＝区分所有者と覚えましょう。
